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新北市社會住宅包租代管

新北市社會住宅包租代管

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詳細介紹

寄居蟹租屋有限公司新北分公司
服務電話: (02)2515-6655
據點地址: 新北市板橋區民權路268之1號 

房東加入社會住宅包租代管

3費有補助
修繕費:最高補助 $10,000元
公證費:最高補助 $4,500元 
居家安全相關保險費:最高補助 $3,500元

3稅有減免
房屋稅:比照自用1.2%
地價稅:原適用稅率減徵80%
綜合所得稅租金一萬五以下全免稅,超過部份扣除60%

3年有服務
專業包租代管,免服務費
代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任

方案選擇
A方案 包租包管,輕鬆收租三年
B方案 代租代管,簽約一年,可續約兩年,房東皆免服務費


社會住宅包租代管房客申請資格
◆年滿二十歲之國民。 
◆年滿十八歲,且經法定代理人或監護人同意者。
◆家庭成員均無位於北北基桃自有住宅者。 
◆家庭成員均無承租國民、公營、社會住宅等。 
◆家庭年所得低於128萬元,且所得總額平均分配全家人口每人54,600元/月。

A. 一般戶/警消:符合上列。
B. 第一類:並符合住宅法第四條第二項第二款至第十二款之社會弱勢身分者。
C. 第二類:並符合低收入戶及中低收入戶者。


租金優惠


租約保障

房客租約皆採一年一約,約滿最長可再續約兩年。

免費服務

免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。

更多保障

房屋修繕補助、租約公證費補助。