寄居蟹租屋股份有限公司新北分公司
服務電話： (02)2620-9966
據點地址： 新北市淡水區新巿二路三段90號
房東加入社會住宅包租代管
●3費有補助
修繕費：最高補助 $10,000元
公證費：最高補助 $4,500元
居家安全相關保險費：最高補助 $3,500元
●3稅有減免
房屋稅:比照自用1.2%
地價稅:原適用稅率減徵80%
綜合所得稅租金一萬五以下全免稅，超過部份扣除60%
●3年有服務
專業包租代管，免服務費
代理房東招租、簽約、收租金，協助辦理住宅修繕、規劃，定期確認屋況設施，排解租屋糾紛釐清責任
☗方案選擇
A方案 包租包管，輕鬆收租三年
B方案 代租代管，簽約一年，可續約兩年，房東皆免服務費
社會住宅包租代管房客申請資格
◆年滿二十歲之國民。
◆年滿十八歲，且經法定代理人或監護人同意者。
◆家庭成員均無位於北北基桃自有住宅者。
◆家庭成員均無承租國民、公營、社會住宅等。
◆家庭年所得低於128萬元，且所得總額平均分配全家人口每人54,600元/月。
A. 一般戶/警消:符合上列。
B. 第一類:並符合住宅法第四條第二項第二款至第十二款之社會弱勢身分者。
C. 第二類:並符合低收入戶及中低收入戶者。
租約保障
◆房客租約皆採一年一約，約滿最長可再續約兩年。
免費服務
◆免仲介費、代管費，專業管理公司不用擔心惡房東。
更多保障
◆房屋修繕補助、租約公證費補助。