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台南市社會住宅包租代管

台南市社會住宅包租代管

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詳細介紹
寄居蟹租屋有限公司台南分公司
服務電話: 
(06)302-1166
據點地址: 
台南市永康區東橋一路262號 

房東加入社會住宅包租代管

3費有補助
修繕費:最高補助 $10,000元
公證費:最高補助 $3,000元 
居家安全相關保險費:最高補助 $3,500元

3稅有減免
房屋稅、地價稅 優惠減免
綜合所得稅租金一萬五以下 全免稅,超過部分扣除60%

3年有服務
專業包租代管,免服務費
代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任

方案選擇
A方案 包租包管,輕鬆收租三年
B方案 代租代管,一年一簽,共三年,房東皆 免服務費

社會住宅包租代管房客申請資格
◆年滿18歲之中華民國國民或符合特定資格之未成年者。  
◆申請人及家庭成員於臺南市均無自有住宅、無承租台南公營或社會住宅及請領相關補貼。
◆家庭年收入低於99萬元,且每人每月平均收入低於46,564元。(警正四階以下基層警消人員不在此限)
申請人及家庭成員之動產限額及不動產限額,應低於最新年度「自購住宅貸款利息補貼」申請標準表所定之金額

A. 一般戶/警消:符合上列。
B. 第一類:並符合住宅法第四條第二項第二款至第十二款之社會弱勢身分者。
C. 第二類:符合低收入戶或中低收入戶者。


租金優惠

●依據申請資格條件及房東出租方式享有不同優惠
●各方案補助皆有不同之最高上限規範

租約保障
房客租約皆採一年一約,共三年。

免費服務

免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。

更多保障

房屋修繕補助、租約公證費補助。