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台北市社會住宅包租代管

台北市社會住宅包租代管

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詳細介紹

寄居蟹租屋有限公司
服務電話: (02)2517-6729
據點地址: 台北市中正區和平西路一段15號3樓 

房東加入社會住宅包租代管

3費有補助
修繕費:最高補助 $10,000元
公證費:最高補助 $4,500元 
居家安全相關保險費:最高補助 $3,500元

3稅有減免
房屋稅、地價稅 優惠減免
綜合所得稅租金一萬五以下 全免稅,超過部分扣除60%

3年有服務
專業包租代管,免服務費
代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任

方案選擇
A方案 包租包管,輕鬆收租三年
B方案 代租代管,租約皆採一年一約,共三年


社會住宅包租代管房客申請資格
◆年滿二十歲之國民。 
◆家庭成員於雙北基隆桃園無40平方公尺(12 坪)以上自有住宅。
◆家庭成員年所得總額須低166萬元。 
◆家庭成員「人均所得」須低於每月61,838元。 
◆家庭成員目前均無居住在國營、公營、社會住宅。 
※家庭成員定義:申請人+配偶+同戶籍之直系血親及其配偶。

A. 一般戶/警消:符合上列。
B. 第一類:並符合住宅法第四條第二項第二款至第十二款之社會弱勢身分者。
C. 第二類:並符合低收入戶及中低收入戶者。


租金優惠


租約保障

房客租約皆採一年一約,約滿最長可再續約兩年。

免費服務

免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。

更多保障

房屋修繕補助、租約公證費補助。