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高雄市社會住宅包租代管

高雄市社會住宅包租代管

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詳細介紹
寄居蟹租屋有限公司高雄分公司
服務電話: 
(07)710-3300
據點地址: 
高雄市鳳山區光遠路27號 

房東加入社會住宅包租代管

3費有補助
修繕費:每年最高補助 $10,000元
公證費:每年最高補助 $3,000元,最多三次 
居家安全相關保險費:最高補助 $3,500元

3稅有減免
房屋稅、地價稅 優惠減免
綜合所得稅租金一萬五以下 全免稅,超過部分扣除60%

3年有服務
專業包租代管,免服務費
代理房東招租、簽約、收租金,協助辦理住宅修繕、規劃,定期確認屋況設施,排解租屋糾紛釐清責任

方案選擇
A方案 包租包管,輕鬆收租三年
B方案 代租代管,租約皆採一年一約,共三年

社會住宅包租代管房客申請資格
◆年滿二十歲之中華民國國民或符合特定資格之未成年者。 
◆申請人及家庭成員於高雄市均無自有住宅(不得超過40平方公尺),且無承租高雄公營住宅或社會住宅及請領相關租金性質補貼。
◆家庭總收入平均分配全家人口之金額及家庭財產,未超過主管機關公告之一定標準;且申請人及家庭成員之動產限額及不動產限額,應低於最新年度「自購住宅貸款利息補貼」申請標準表所定之金額。(現任最高職務列等在警正四階以下,或相當職務列等之基層警察及消防人員不在此限)

A. 一般戶/警消:符合上列。
B. 第一類:申請人符合前點承租資格者,且具住宅法第4條第2項第2款至第13款之社會弱勢身分之一。
C. 第二類:申請人符合前點承租資格者,且具「低收入戶」或「中低收入戶」之社會弱勢身分之一。


租金優惠


租約保障
房客租約皆採一年一約,共三年。

免費服務

免仲介費、代管費,專業管理公司不用擔心惡房東。

更多保障

房屋修繕補助、租約公證費補助。